点击图片进入专题>>>
城市更新是改善民生福祉、优化城市功能的攻击握手。近期，广州市花都区田好意思村东南经济社旧村全面篡改名堂（下称“田好意思旧改名堂”）迎来要紧进展——复建区一期集体物业FS2栋与住宅F5/F6栋均顺利冲突“正负零”节点，记号着该名堂厚爱进入地上主体结构施工阶段。
名堂顺利鼓吹的背后，是花都区以“功令保险+政企协同”责任机制，破解“三旧”篡改模式名堂的停滞辛勤，以“民生为导向”鼓吹城市更新的机动实践，为区域内同类名堂提供了可模仿的破局旅途。
名堂工程航拍。
功令护航，多方融合化解重启窘境
广州市花都区田好意思村旧改名堂曾因实檀越体——广州富好意思房地产开发有限公司（下称“富好意思公司”）的母公司堕入债务危险，导致该名堂停滞。而后，村民回迁诉求、债权东谈主职权保险等问题一度成为最中枢的民生关怀，和名堂亟须破解的困局。对此，花都区委、区政府效力贬责村民全球急难愁盼，主动联动功令、银行、企业、村集体等多方力量，推动名堂在新机制下逐渐走出窘境。
部门协同联动，倾听民生诉求。花都区委、区政府先是成立了责任专班，组织花都区住建局、新华街谈作事处、田好意思村开展多轮调换 ——深远田好意思村东南经济社、西村经济招引社捕快调研，挨门纪录村民的拆迁抵偿落实情况与回迁期待。
经屡次召开融合会，专班推动田好意思村、富好意思公司、主要债权东谈主达成共鸣，将“保险村民回迁”“确保工程质地”纳入功令重整中枢目标，让城中村篡改恒久围绕以民生需求为首位鼓吹。
功令精确发力，提供功令保险。在花都区责任专班调换融合下，广州市中级东谈主民法院积极反馈名堂破局需求，自2024年4月起有序鼓吹富好意思公司停业预重整、停业重整要领——9月23日开动预重整，11月20日裁定受理停业重整请求，全程以正当合规为前提，引入并由广州中院指定广东岭南讼师事务所担任经管东谈主，确保钞票核查、债务处置等门径公开透明。
在广州中院率领下，经管东谈主与各方积极鼓吹，2024年12月25日《重整筹划（草案）》高票通过，广州中院第一时分裁定批准，全程历时仅90余天，为名堂“回生”提供坚实功令保险。
国企助力，共益债注入保险稳步鼓吹
跟着富好意思公司重整筹划的顺利实施，广州市中级东谈主民法院不绝发达功令职能，确保企业安详过渡。2025年1月，法院指派专科团队对重整筹划的践诺情况进行如期监督，确保主要债权东谈主缔造银行河汉支行，在省分行、广州分行统筹守旧下，全力守旧预重整及重整要领，为名堂周转提供关节金融助力。
为破解名堂复工复产的“资金辛勤”，花都区充分发达国企平台的株连担当，推动区属国企——花都城投集团下属广州花都区恒盈缔造发展投资有限公司（下称“恒盈公司”）以共益债投资东谈主身份参与名堂，重组名堂接洽经管团队，既注入钞票“流水”，又助力强化工程监管，确保资金用在“刀刃上”。
资金实时到位，激活复工动能。2024年10月22日，恒盈公司按重整筹划条目，将首期共益债资金足额划入名堂监管账户，这笔“开动资金”径直用于复建区施工拓荒采购、工东谈主进场、材料储备等关节门径，为名堂顺利复工奠定基础。为止现在，恒盈公司已累计参加共益债资金3.5亿元，为名堂举座开发缔造提供资金保险。
复工庆典现场。
加速征拆抵偿，赢得村民信任。自复产复工以来，名堂重新开动征拆责任，新增房屋签约29栋，累计签约率达97.4%。为重新赢得村民信任，新的接洽经管团队一改以往拖欠抵偿款、临迁费等问题，现在，征拆抵偿款已一谈披发至签约村民手中，拖欠的临迁费也已按时披发。名堂新增打消房屋59栋，杀青“征拆抵偿到位、名堂开发提速”的良性轮回。
全程监管护航，守住质地底线。在花都区住建局率领下，重整后的富好意思公司聚首各参建单元建立“日张望、周通报”机制——逐日对复建区施工安全、质地进行现场核查；针对“正负零”节点等关节工程，组织专项验收，确保地下基础工程合乎想象圭表，为后续地上结构施工筑牢安全根基。
民生首位，村民安堵梦照进试验
田好意思村旧改名堂恒久以“让村民受益、让区域提质”为中枢目标，名堂现阶段扫尾已逐渐闪现民生与社会双重价值。
村民安堵有了“时分表”，跟着田好意思旧改复建区缔造稳步鼓吹，村民回迁安堵的目标正逐渐明显落地。待复建区全面建成后，村民不仅能入住配套王人全的当代化住宅，社区内还将同步完善生计所需的基础服务设施；村集体也将新增一定例模的集体交易物业，通过圭表运营可得回不息幽静的房钱收入，从而增多村集体和村民的收入。
拆卸现场。
与此同期，名堂在鼓吹经过中高度爱好文化传承与乡愁防守——复建区东南角野心缔造祠堂广场。祠堂广场建设两方灵动风池塘，静卧广场中央，莲叶田田、锦鲤悠游，既为住户提供休憩散步之所，也为祭祖、庆典凝华尊容喜庆的氛围，让旧改既改善居住环境，更防守文化根脉。
田好意思旧村篡改名堂为花都树起“新样本”。算作花都区首个“功令重整+引入共益债”协同鼓吹的“三旧”模式篡改名堂，田好意思旧改名堂的破局之路，为全市房地产调度期内停滞的“三旧”名堂提供了可复制的警戒——既通过功令要领照章化解企业债务，又依托国企力量保险名堂的公益性和可不息性，幸免“重开发、轻民生”的逐利性，彰显了政府“统筹融合、服务为民”的治理才能。
复建安置区效果图。
改日，跟着名堂不息鼓吹，田好意思村区域将杀青从“旧村”到“当代化社区”的蝶变，进一步优化花都区城市界面，为区域高质地发展注入新活力。
花都区田好意思村名堂专班相关负责东谈主默示，下一步，锚定民生目标，花都区责任专班、区住建局、新华街及各相关单元、企业将不绝以“钉钉子”精神鼓吹田好意思旧改名堂缔造。
一方面，加强对复建区缔造的质地安全监管，确保复建区按筹划完成齐全委用；另一方面，率领实檀越体加速鼓吹融资区开发，同步落实后续共益债资金注入，保险名堂全周期幽静缔造。同期，将不息通顺村民调换渠谈，通过“每月程度通报会”“现场敞开日”等方式，让村民实时了解名堂进展，着实让旧改名堂成为凝华民意的工程。
从破解停滞窘境，到冲突缔造节点，田好意思村旧改的每一步进展，都是花都区践行东谈主民城市发展念念想的具体体现。改日，花都区将不绝统筹功令、国企、银行、社会等多方力量，推动城市更新责任走深走实，为弘大村民全球圆“安堵梦”，为区域高质地发展书写更多民生答卷。
南边+记者 郎慧万博体育app下载