21世纪经济报谈记者王雪武汉报谈万博体育
8月28日，湖北省政府新闻办召开新闻发布会败露，“十四五”以来，全省累计实行城市更新步地超7800个，完成投资近3500亿元，更正城镇老旧小区1.84万个，惠及住户270万户。
湖北省住房和城乡建造厅党组通知、厅长刘丰雷在发布会上指出，湖北常住东谈主口城镇化率已从2020年的62.89%提高至2024年的66.35%，城镇化参加表示发展新阶段，城市发展模式正从增量扩展转向存量提质增效。全省以“宜居湖北”建造为统辖，系统鼓励“好屋子、好小区、好社区、好城区”的“四好”建造，城市更新呈现“东谈主居环境改善、各人空间焕新、生态颜值擦亮、安全韧性提高”四大特色。
具体来看，“十四五”时刻，湖北省以东谈主为本，探索可陆续更新模式。市州平庸开展“口袋公园”建造，巧用城市边际建成1300余个口袋公园，盛开分享公园绿地超1200公顷，终了“300米见绿、500米见园”。
此外，湖北在加装电梯、完好意思社区建造、明智泊车等方面也见效显赫：加装更新电梯跨越1万部，完好意思社区粉饰率达30%，17个市州沿路建成明智泊车平台，联网车位350万个，灵验缓解“泊车难”。
尤其引东谈主在意的是，湖北在危旧房更正中翻新推出 “产权东谈主自主更新”模式，现在全省已有48个步地选择该模式，6500余户住户入住新房。
生态与文脉并重，塑造城市新风貌。湖北宝石“留改拆”并举，弃取“拈花功夫”鼓励城市更新，既改善硬件武艺，也正经历史文脉延续。全省已完成19片国度级历史文化街区的保护更新，历史建筑数目翻番，达4455处。武汉昙华林、荆州洋船埠等历史文化街区成为文旅新地标。
在绿色发展方面，湖北建成5100公里荆楚绿谈，东谈主均公园绿大地积较“十三五”末提高1.95浅近米，建成区绿化粉饰率提高3.88个百分点。生涯垃圾基本终了“零填埋”，浑水汇注聚积率达75%，县级市黑臭水体整治完成率100%。
城市更新离不开真金白银的接济。国度金融监督管束总局湖北监管局一级巡查员胡继红先容，湖北通过城市房地产融资调和机制，推动“白名单”步地扩围增效。扫尾7月末，全省“白名单”步地达855个，授信审批3116.9亿元，累计投放2197.8亿元。银行机构已审批城市更新贷款步地150多个，审批金额超2700亿元，已投放步地100多个，放款金额近900亿元。
当然资源部门则通过联想引颈和战术翻新接济城市更新。湖北省当然资源厅总联想师万滋仁示意，湖北已完成省市县三级国土空间联想编制，建立“一年一体检、五年一评估”机制，并通过“弹性供地”“豁免清单”等战术买通联想落地“临了一公里”。
武汉、宜昌四肢湖北省两大遑急城市，先行探路，在城市更新中各有特色，变成一批可复制教育。武汉于2024年在全省最初建立住房和城市更新局，将顶层联想和轨制翻新四肢城市更新的基石，不仅编制了面向2035年的专项联想和“十五五”联想，更遑急的是最初商榷草拟《武汉市城市更新条例（草案）》；遗弃“零敲碎打”模式，强退换体联想、连片推动，在青山21街、湖北大学南区等步地奏凯试点并扩面，对193个城中村累计更正1517万浅近米，更正老旧小区608个，灵验改善了东谈主居环境和城市面庞；濒临遍及的资金需求，武汉积极构建“中央资金+相称国债+社会本钱”的多元保险体系，奏凯入选首批中央财政接济城市更新举止试点城市，获10亿元补助。
宜昌则聚焦“住户自主更新”和“浑水按效付费”机制翻新，浑水汇注聚积率和处理厂进水浓度显赫提高，海绵城市建造获国度示范称呼。在危旧房更正中，改换昔日政府大包大揽、住户被迫参与的组织状貌，长入住户观点、长入更正经过，让屋子“改不改、若何改”由群众说了算；扛起长江大保护政事连累，通过地企贯串模式，引入央企在宜昌建立“水管家”公司；将浑水聚积奇迹费的30%与浑浊物聚积量、浑浊物削减量、浑水处理厂进水浓度等探究挂钩，初步建立了以浑水聚积效劳为导向的按效付费机制；宝石源流优先、绿色优先、蓝绿灰交融，实行“海绵+”决策，高质地鼓励183个示范步地建造。
“‘十五五’时辰将加速从‘投资于物’转向‘投资于东谈主’。”刘丰雷示意，湖北将从可陆续更新模式、握实要点任务、健举座制机制、联想实行紧要步地等四方面发力，尽力终了城市结构优化、品性提高、绿色转型与惩办增效。
据悉，湖北将加速编制城市更新“十五五”专项联想，积极争取超始终相称国债、中央预算内投资等资金接济万博体育，鼓励一批城市更新要点步地落地，陆续推动城市高质地发展和高品性生涯建造。