新加坡当地时候12月20日，新加坡房地产投资相信基金OUE REIT（OUE Real Estate Investment Trust）科罚东说念主OUE REIT 科罚私东说念主有限公司（OUE REIT Management Pte. Ltd.，下称“科罚东说念主”）秘书，以19.17亿元（东说念主民币，下同）的价钱出售其抓有的上海力宝广场神气总共股权（91.2%面积的份额），交往展望在本年年末完成。
上海力宝广场位于上海市黄浦区淮海路的黄金地段，杀青于1999年，由一栋39层办公及裙房营业组成。
公告涌现，力宝广场总诞生面积约5.9万闲居米，净出租面积约3.9万闲居米，其中办公楼出租面积约3.35万闲居米、零卖出租面积约5649.5闲居米，适度2024年12月18日的估值约17.69亿元。
另据OUE REIT的公告败露，适度2023年12月31日的财政年度，力宝广场的净财产收益约9460万元、约定的估值约16.8亿元，年净金钱收益率为5.7%。
科罚东说念主首席扩充官Han Khim Siew暗示：“拟议的神气退出与科罚东说念主的积极金钱科罚策略相一致，即优化投资组合组成，加强收入弹性，并为OUE REIT的单元抓有东说念主带来可抓续请问。力宝广场是一项非中枢金钱，适度2024年9月，仅占OUE REITs投资组合总收入的6.6%。该物业的租借期限裁汰和旧式诞生规格开动影响其估值和竞争力，尤其是在上海市集现在供应多余的情况下。力宝广场的科罚权现已录用给一位被该物业优厚的地舆位置所劝诱的永久投资者。”
官网而已涌现，OUEREIT是新加坡最大的多元化房地产相信投资基金之一manbetx体育游戏app平台，现在科罚的总金钱约63亿新加坡元（约合东说念主民币339亿元），包括1655间旅店客房和率先220万闲居英尺（约合20万闲居米）的办公和零卖空间。从力宝广场的神气中退出后，OUEREIT总共的金钱王人将位于新加坡，其中包括4个营业物业和两家旅店。